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2017年全省房地产开发和销售情况分析
编辑:郑州楼市网 2018年01月22日10:15 来源:河南省统计局
摘要:2017年河南省固定资产投资增长基本平稳,房地产开发投资较快增长,全年全省固定资产投资43890.36亿元,比上年增长10.4%,增速高于全国3.2个百分点,自4月份连续稳定在10.4-10.9%的增长区间。
2017年河南省固定资产投资增长基本平稳,房地产开发投资较快增长,全年全省固定资产投资43890.36亿元,比上年增长10.4%,增速高于全国3.2个百分点,自4月份连续稳定在10.4-10.9%的增长区间。

    全年全省房地产开发投资7090.25亿元,增长14.7%。其中住宅投资5330.8亿元,增长17.0%。房屋新开工面积13628.78万平方米,同比下降7.1%,其中住宅新开工面积下降4.7%。商品房销售面积13313.89万平方米,增长17.8%,其中住宅销售面积增长15.5%。商品房销售额7129.4亿元,增长27.0%,其中住宅销售额增长21.9%。房地产开发企业土地购置面积1015.47万平方米,同比下降8.4%。12月末,商品房待售面积2846.55万平方米,比上年末减少548.71万平方米。 一、房地产开发投资完成情况

    2017年,全省房地产开发投资7090.25亿元,比上年名义增长14.7%(扣除价格因素实际增长3.4%),增速比1-11月份回落0.8个百分点。其中,住宅投资5330.80亿元,增长17.0%,增速回落0.2百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.2%。

浙浙江快乐12开奖结果 www.38a4.cn      2017年,房地产开发企业房屋施工面积49942.29万平方米,比上年增长5.5%,增速比1-11月份加快0.5个百分点。其中,住宅施工面积37518.01万平方米,增长5.4%。房屋新开工面积13628.78万平方米,下降7.1%,降幅收窄1.9个百分点。其中,住宅新开工面积10439.82万平方米,下降4.7%。房屋竣工面积6201.71万平方米,下降1.6%,降幅收窄9.5个百分点。其中,住宅竣工面积4701.53万平方米,下降6.3%。 2017年,房地产开发企业土地购置面积1015.47万平方米,比上年下降8.4%,降幅收窄5.5个百分点;土地成交价款534.87亿元,增长18.0%,增速加快15.8个百分点。


     二、商品房销售和待售情况

    2017年,商品房销售面积13313.89万平方米,比上年增长17.8%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅销售面积增长15.5%,办公楼销售面积增长36.7%,商业营业用房销售面积增长40.6%。商品房销售额7129.40亿元,增长27.0%,增速与1-11月份持平。其中,住宅销售额增长21.9%,办公楼销售额增长60.3%,商业营业用房销售额增长59.1%。


     2017年末,商品房待售面积2846.55万平方米,比11月末增加15.83万平方米。其中,住宅待售面积减少3.75万平方米,办公楼待售面积减少0.37万平方米,商业营业用房待售面积增加10.97万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    2017年,房地产开发企业实际到位资金7090.57亿元,比上年增长8.1%,增速比1-11月份回落0.4个百分点。其中,国内贷款897.12亿元,增长28.4%;利用外资0.99亿元,下降44.1%;自筹资金4171.17亿元,增长13.6%;其他资金2021.29亿元,下降7.5%。在其他资金中,定金及预收款1165.47亿元,增长5.4%;个人按揭贷款754.04亿元,下降6.8%。




    

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